疯狂! BC省3月房屋销量翻倍 突破2016年最高纪录 强劲市场还将持续!

销量房价齐上升

　　BC省地产协会（BC Real Estate Association, BCREA）今天（4月13日）的一份最新报告指出，在低陆平原市场的引领下，BC省3月房屋销售再次创下新纪录。

　　报告显示，BC省今年3月的房屋销量出现了惊人的上涨，比去年同期增长了123.3%，直接翻倍。

　　3月共售出15,073套住宅，据BCREA称，这是BC省月度销售的新纪录，超越了2016年5月。

　　在3月，BC省的住宅均价为947,707加元，相比2020年3月录得的787,032加元，在这一年里房价增长了20.4%。

　　BCREA指出，由于在疫情期间，较昂贵的独立屋在成交量中仍然占据比较高的比例，因此全省的平均价格正在上升。

　　3月的总销售额也随着房价的上升而水涨船高，达到了143亿元，较去年增长168.9%。

　　值得注意的是，3月份活跃的住宅挂牌总量依旧在不断下降，目前只有22,337套，下滑了24.4%

　　待售住宅总库存也因此仍然严重枯竭，但由于不断上涨的房屋价格，越来越多的房子正在加速上市。

　　从BC省的不同地区上来看，大温地区所有房屋的平均价格相比去年3月上涨了11.3%，从1,080,193元升至1,201,858元。

　　虽然说大温11.3%已经算是不小的攀升了，但在全BC省却是上涨幅度最小的地区。

　　诸如菲沙河谷地区，内陆地区以及South Peace River地区，房价的涨幅都超过了30%，相当惊人。

　　据BCREA首席经济学家Brendon Ogmundson表示，虽然再售房源的总供应量仍处于危险的水平，但许多地区的新上市房源在3月份创下了纪录。

　　Brendon认为，强劲的房市还会再持续一段时间，市场才会变得更加健康均衡，房价压力届时也会减轻。

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